Строительство торговых центров
Строительство торговых центров (ТЦ) – это задача, требующая специализированных знаний и умений. СК «СПС» готова работать с любыми заказами вне зависимости от этажности, размеров и конфигурации здания.
1
Учитываем технические, санитарные, пожарные нормативы.
Всю документацию согласовываем сами в надзорных органах.
2
Мы обладаем достаточными ресурсами, чтобы выполнить строительство торговых центров качественно и в срок. В том числе: штатным персоналом ИТР и рабочих, производственными помещениями, оборудованием и спецтехникой, компьютерной техникой с лицензионным специализированным программным обеспечением.
3
Предусматриваем наличие систем вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, отопления, эвакуационных выходов, лифтов, эскалаторов или траволаторов. Тем самым гарантируем комфорт и привлекательность для покупателей и арендаторов.
Строительство торговых центров под ключ
Важно, чтобы подрядчик имел опыт, позволяющий качественно выполнить все работы. СК «СПС» реализует проекты
на строительном рынке с 2017 года.
Используем современные технологии, чтобы ввести в эксплуатацию постройку, соответствующую всем техническо-нормативным требованиям.
- Окружающий ландшафт вокруг ТЦ
- Рельеф местности, на которой расположен земельный участок
- Разработку наружной инфраструктуры: парковочные места, автобусные остановки и др.
- Качество материалов, используемых при строительстве и отделке
- Соответствие каждого рабочего момента нормам ГОСТ, СНиП, СанПиН
- Экологию окружающей среды
В больших городах характерен дефицит свободного времени. Длинные маршруты и большие расстояния являются важными факторами при планировании горожанами своего досуга. Строительство торговых центров позволяет объединить под одной крышей магазины, кинотеатры, кафе и развлекательные площадки в одном месте, помогая значительно сэкономить время.
Особенности постройки торгового центра
Рабочий процесс начинается с разработки документации, которая сначала согласовывается с заказчиком, а затем – в надзорных органах. Особое внимание уделяется подготовке площадки для залива фундамента, так как именно она обеспечивает устойчивость основания. Затем начинается монтаж металлокаркасных конструкций. Их скрепляют либо с помощью сварки, либо болтами повышенного класса прочности.
СК «СПС» строит торговые центры с учетом всех нормативных требований, применяемых как для самих зданий, так и для инфраструктуры вокруг них.
Этапы
1. Подготовка
- Анализ района. Это необходимо, чтобы разработать наиболее перспективные предложения касаемо площади и формата будущего ТЦ.
- Изучение градостроительных документов на предмет возможных ограничений и запретов.
- Анализ земельного участка. Исследуется рельеф местности, уровень грунтовых вод – все, что может повлиять на устойчивость фундамента. Фиксируются проходящие наземные и подземные коммуникации.
- Разработка концепции – определение целевой аудитории, тематики и оформление каждого этажа.
- Предброкеридж – оформление презентации, поиск ключевых арендаторов, заключение предварительных соглашений.
- Корректировка – добавление или убирание отдельных элементов: лифтов, эскалаторов и т. д.
- Расчет проекта, в котором указаны все характеристики и функциональные возможности торгового центра.
2. Строительство
- Подготовка земельной площадки под заливку фундамента: очистка от мусора, организация временной подъездной дороги для проезда спецтехники.
- Заливка основания.
- Монтаж металлокаркаса.
- Подключение электричества, вентиляции, водоснабжения, отопления.
- Внутренняя и внешняя отделка и утепление с учетом климатических условий местности.
3. Завершение
- Согласование документов для получения разрешения на эксплуатацию в надзорных органах.
- Сдача заказчику построенного ТЦ, подписание акта приема-передачи.
Важно не только соблюдать технологию работ, но и учитывать множество нюансов, которые обеспечат нужный результат. Их пропуск может привести непредсказуемым последствиям. Поэтому, чтобы довести проект до конца, лучше довериться профессионалам своего дела.
Принципы строительства
Современные торговые центры стали не только местом, где можно купить определенные товары, но и общественно-культурным пространством, в котором граждане проводят досуг. Даже по будням востребованы кинотеатры, площадки для настольных игр, кафе, залы для боулинга. А в выходные семья или компания друзей может провести в ТЦ целый день.
Необходимо организовать удобные подъезды для граждан, прибывающих как на личном, так и на общественном транспорте. Сюда же относится обустройство наземных и подземных парковок
Архитектура должна с первого взгляда привлекать внимание потенциальных посетителей
Нужно разделить потоки горожан исходя из их основных интересов
Проектируются коммуникации, которые после монтажа подключаются к центральным сетям
Строительство торгового центра невозможно без использования нормативной базы. Среди них: Градостроительный кодекс РФ, ГОСТы, СП, НБП, СНиПы и другие.
Реализация разработанного проекта не исключает дополнительную корректировку на местности. К примеру, она может потребоваться для организации пандусов или подъемников. Если список будущих арендаторов ТЦ полностью сформирован, возможна дополнительная «нарезка» павильонов.
Расчет стоимости
Стоимость строительства рассчитывается под ключ после предварительного обсуждения всех деталей. Это позволяет сократить расходы на материалы, персонал и другие составляющие.
Расчеты для заказчика производятся индивидуально. Учитывается абсолютно все – от района, где будет возведено здание, до внешнего вида фасадов.
Почему выбирают нас?
1
В компании работает сплоченный коллектив инженеров, конструкторов, менеджеров и других специалистов. Они постоянно повышают квалификацию, чтобы быть в курсе последних технологических трендов.
2
Наличие собственных производственных мощностей.
3
Все рабочие и технологические процессы отлажены до автоматизма.
4
Каждое действие подтверждаем документально.
5
Работаем с постоянными проверенными поставщиками материалов и оборудования.
Выбирая СК «СПС», вы приобретаете надежного делового партнера, на которого всегда можно положиться. Мы предлагаем конкурентоспособные цены, актуальные сроки, гибкие условия сотрудничества. Отправьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение часа, чтобы обсудить все детали.
Заказать строительство торговых центров
Проектирование торгового центра от строительной компании «СПС» это:
Выберите объект