Строительство бизнес-центра
Строительство бизнес-центров, как правило, применяется в крупных населенных пунктах, где сосредоточена вся деловая активность. Важно, чтобы оно выполнялось с учетом инфраструктурных и архитектурных особенностей района расположения. Компания СК «СПС» готова реализовать проекты любой сложности, как в Санкт-Петербурге, так и по всей России.
Мы принимаем во внимание пожелания заказчика, ориентируемся на требования пожарных, санитарных, технических нормативов. Качественно выполняем все этапы от проектирования до сдачи в эксплуатацию и постгарантийного сопровождения. Сами оформляем в надзорных органах разрешительную документацию перед началом строительства. Располагаем всем необходимым для выполнения работ на качественном уровне.
Особенности строительства БЦ
Бизнес-центр – это крупный объект недвижимости, в котором находятся офисные, административные, медицинские, торговые учреждения. Важно не только построить здание, но и оснастить его всем необходимым для бесперебойной деятельности.
В первую очередь выполняют разработку проекта, включающего в себя:
- концепцию;
- внешний вид;
- поэтажный план;
- экспликацию;
- описание.
В документе также указывают материалы, сроки завершения каждого этапа, конструктивные особенности
В большинстве случаев при строительстве бизнес-центра используют металлоконструкции, которые обшивают
сэндвич-панелями. СИП-панели включают в себя три слоя. Два наружных – ОСБ-плита с калиброванным брусом
или пенополистиролом посередине.
Возведенное здание ничем не уступает капитальному сооружению из кирпича или бетона, при этом общая стоимость работ намного ниже, а сроки – короче. В ходе строительства используются профили, стальные трубы и крепежные элементы. С их помощью конструкции соединяются между собой в общий каркас.
Для формирования несущих элементов и межэтажных плит перекрытия используют монолитный железобетон (ЖБИ) из-за высокой прочности и долговечности. На их основе создают сборные конструкции, позволяющие реализовать поточный способ сборки всех блоков на строительной площадке. Для усиления прочности и жесткости несущих элементов используют арматурные конструкции. Таким образом, готовое к эксплуатации здание будет хорошо справляться с любыми нагрузками, а также негативным влиянием факторов окружающей среды.
Кирпич, как основа для строительства бизнес-центров, постепенно теряет актуальность – его используют только
для облицовки наружных стен.
Внешняя отделка обычно представлена панорамным остеклением, вентилируемыми фасадами, сайдингом. Таким образом, каждое здание отличается индивидуальной архитектурой, удобной планировкой, просторными помещениями, продуманным функционалом.
Этапы работы
1.
Создание проекта бизнес-центра с учетом пожеланий заказчика
2.
Выбор типа фундамента
Во внимание принимают архитектурно-планировочные особенности здания и его расположение
3.
Подготовка площадки
Предварительно убирают посторонние
объекты и мусор, обустраивают котлован
4.
Заливка фундамента
с помощью специализированная техники, заполняющей основание бетоном
5.
Сборка металлокаркаса
На данном этапе формируют блоки, а после поднимают и закрепляют в вертикальном положении.
6.
Сборка крыши, фиксация элементов на построенном здании, укладка кровли или шифера
7.
Внутренняя отделка помещений
ремонтные работы, разводка коммуникаций. Производят монтаж систем вентиляции и кондиционирования, установка лифтов, эскалаторов, траволаторов
8.
Внешняя отделка фасадов
Внешняя отделка фасадов. С помощью облицовочных материалов стены защищены
от воздействия окружающей среды.
9.
Благоустройство прилегающей территории
включая парковочные места, пешеходные дорожки, газоны, пандусы.
Базовые требования при строительстве БЦ
Бизнес-центр – это многоэтажное здание, строительство которого осуществляется с учетом требований действующего законодательства. Желательно, чтобы он находился недалеко от транспортной магистрали. Тогда посетители и сотрудники смогут чувствовать себя комфортно.
Много внимания уделяется продумыванию инженерных систем, отвечающих за безопасность посетителей:
вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения, противопожарной.
В обязательном порядке:
обустраивают парковочную и пешеходную зону вокруг бизнес-центра
разделяют зоны погрузки – разгрузки, а также входа-выхода посетителей
монтируют пандусы, если вход выше уровня земли
Заказать строительство бизнес-центра
Компания СК «СПС» с 2017 года занимается возведением бизнес-центров под ключ. За это время удалось реализовать десятки проектов. Над их разработкой трудятся не только инженеры, чтобы здания отвечали всем требованиям безопасности, но и маркетологи, которые представляют их в выгодном свете. При грамотном подходе они могут стать хорошей долгосрочной инвестицией. Нам доверяют клиенты, а мы оправдываем ожидания, показывая качество и результат.
Оставьте заявку на строительство бизнес-центра, чтобы получить коммерческое предложение. С вами свяжется наш менеджер для обсуждения деталей. Предлагаем клиентам выгодные условия сотрудничества, приемлемые цены, гарантию результата с соблюдением оговоренных сроков.
Выберите объект