Получение разрешения на строительство
Разрешение на строительство — это документация государственного стандарта, подтверждающий статус документации проекта под требования регулирующих органов и градостроительский план земельного участка. Разрешение на строительство предоставляет компании-застройщику право реализовать одобренные строительные и ремонтные работы, кроме работ, которые предусмотрены федеральным законом №224 от 18.07.2011.
Разрешение на индивидуальное жилищное или капитальное строительство дается различными контролирующими комитетами и подтверждает законность проекта. Оно является главным правовым документом и выдается сразу на весь срок строительства или реконструкции, который прописан в проектной документации. Есть возможность вносить изменения как по сроку работ, так и по изменениям в случае смены владельца участка или здания, но только через контролирующие органы.
Строительная компания «СПС» оказывает услуги по сопровождению в получении разрешения на строительство на всех этапах реализации вашего проекта.
Помощь в получении разрешения на строительство
Разрешение на строительство дает владельцу участка право на любые строительные или реконструкционные работы. Строительная компания «СПС» оказывает помощь в получении разрешений для объектов любой сложности. Мы ведем полное сопровождение процесса: от консультации до сдачи объекта в эксплуатацию.
Чем опасно строительство без разрешения?
Сейчас без разрешения можно строить только вспомогательные помещения небольшого размера: гаражи, сараи, киоски. Это прописано в Гражданском Кодексе РФ, ч. 17 ст. 51. Более крупные объекте уже будут считаться самовольными.
Чтобы избежать признания вашего объекта самовольным, строительные работы обязательно нужно согласовывать со стороны законодательства. В таком случае владельцам земли не будут грозить штрафы или санкции.
В случае нарушения закона о строительстве придется нести наказание по ч.1 ст.9.5 КоАП РФ, которая подразумевает выплату штрафа или приостановку деятельности предприятия на срок до 3 месяцев. Размеры штрафов могут достигать 1 млн. рублей для юридических лиц и 5 тысяч рублей для физических лиц на 2021 год.
Чтобы не попасть под санкции регулирующих органов и получить разрешение ровно в срок, проще обратиться к профессионалам. К примеру, при заключении договора с нашей строительной компанией «СПС», мы гарантируем полный анализ вашей документации, заполним все заявления и подадим документы в соответствующие органы власти. Далее согласуем в регулирующих инстанциях и в обозначенный в договоре срок вы получите на руки разрешение.
Почему выбирают строительную компанию «СПС»?
Этапы получения разрешения на строительство
Консультация со специалистом.
На первом этапе вам необходимо будет провести первичную консультацию с нашими специалистами. На встрече мы тщательно изучим вашу ситуацию и составим предварительный план подачи заявления, подготовим список документов. При возникновении факторов, которые могут привести к отказу, мы подскажем и предложим варианты решения проблемы.
Оформление и сбор документов.
Далее необходимо собрать перечень нужной документации. Вы можете это сделать самостоятельно или доверить специалистам нашей компании. Подготовка разрешительной документации позволит вам снизить риск отказа из-за несоответствия документов и сэкономит ваше время.
Проверка данных.
На этом этапе мы тщательно изучаем и проверяем все собранные данные. Исправляем потенциальные ошибки и неточности. После этого подаем весь перечень документов в органы исполнительной власти.
Корректировка и дополнение.
После подачи заявления на разрешения строительства, регулирующие органы проводят анализ документации и принимаюсь решение. По закону на этот этап им дается 30 дней, но в случаях, если возникают неточности в документации, этот срок может быть продлен.
По итогам проведения исследования, принимается решение о возможности проведения строительства. Вы получаете разрешение или отказ с объяснением причины. В случае отказа можно исправить неточности и подать заявление повторно, либо подать протест в суд.
Документы для разрешения на строительство
Полный список рабочей документации, которая необходима для получения разрешения:
01.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
02.
Схему, на которую нанесены все границы участка;
03.
Договор, в котором будет подтвержден собственник участка земли;
04.
Паспорт владельца
05.
Заполненное заявление на получение разрешения;
06.
Акт уполномоченного исполнительного органа при его необходимости;
07.
Заключение гос. экспертизы, если объект попадает под статью 49 ГК РФ;
08.
Одобренный проект строительства;
09.
Полный проект строительства, который будет состоять их полной схемы участка с расположением всех зданий и инженерных коммуникаций. Также здесь будет указана: пояснительная записка, полная планировка, план организации всех работ по участку, список предусмотренных согласований, любые работы по реконструкции объектов строительства и регламент по работе со строительными отходами.
Документация собирается на первом этапе работы над получением разрешения. Заказать услугу помощи получения разрешения на строительство и квалифицированное сопровождение юристов можно в строительной компании «СПС». Мы гарантируем доступные цены и качественную работу за короткий срок.
Заказать разрешение на строительство
Помощь в получении разрешения на строительство от строительной компании «СПС» это:
Демократичные цены.
Мы никогда не завышаем цены на свои услуги и не делаем наценок;
Ваш успех — это наши деньги.
За долгие годы работы наша компания зарекомендовала себя в качестве уверенного партнера для малого, среднего и крупного бизнеса.
Современные стандарты.
Мы работаем строго по государственным стандартам и используем надежное оборудование.
Любой формат.
Работаем как с крупными, так и с небольшими проектами.
Квалифицированные сотрудники.
В нашем штате работают профессионалы своего дела с высшим инженерным образованием.
Лицензии.
Наличие всех лицензий и сертификатов — основа нашей работы.
Выполняем полный комплекс услуг Технического заказчика, начиная от сбора исходно - разрешительной документации, заканчивая вводом объекта в эксплуатацию и передачей.
Задача отеля с рабочим названием «Казань Экспо» - в ансамбле с аэропортом и международным выставочным центром создать неизгладимо положительное первое впечатление от прибытия в Казань и приятные воспоминания после убытия.
Выберите объект