Обследование зданий и сооружений
Как определить технические характеристики строения и потребность в проведении ремонтно-восстановительных работ, реконструкции и возможность начала эксплуатирования?
Конечно же, заказав обследование зданий и сооружений!
В перечень работ такого рода входит изучение объектов, их фундамента и грунта под ними. В результате определяется несущая способность строений, степень ветхости, повреждения и деформирование. Компания ООО «СК СПС» — это аккредитованная организация, в команду которой входят эксперты высокого уровня. Мы проводим техническое обследование зданий и сооружений любой сложности.
В результате осмотра вы получите экспертные выводы о состоянии объекта, наличии
деформаций, поломок в работе сетей. Вы точно будете знать, требуются ли строению
срочные восстановительные работы, или оно пригодно для безопасного пользования.
Исследование мы проводим согласно ФЗ 384 «Технический регламент о безопасности
зданий и сооружений»,
СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011. Обращайтесь!
Для чего выполняется обследование зданий и сооружений?
Выявление фактического состояния объекта или единичных элементов, определение оценки величин данных
их качества (теплообмен, прочность, сопротивление и пр.) при постоянно происходящих
изменениях является целью обследования технического состояния здания, сооружений.
Проведенные действия позволят определить возможность эксплуатации объекта или необходимость
реставрации, ремонта или возможного усиления конструкции. А также понять, какие необходимо
предпринять меры по реконструкции и восстановлению здания.
Правила проведения обследования
На сегодняшний день мир не знает вечных строений, которым бы в процессе эксплуатации не требовалось восстановление. Все здания, сооружения со временем и под влиянием сил природы, динамических и статических нагрузок изнашиваются. Чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию строения, необходимо проводить обследование состояния здания, сооружений.
Стандарты, разработанные в нашей стране, предусматривают такие интервалы проверок:
- Максимум через два года с момента введения в эксплуатацию;
- Каждые пять лет для строений, функционирующих в неблагоприятных условиях;
- Минимум раз в десять лет для всех остальных объектов.
Правила обследования зданий, сооружений предусматривают и внеплановые изучения, когда:
1.
Подошел к концу устанавливаемый нормативными документами срок, в течение которого конструкция должна сохранять работоспособность;
2.
Проводится перепроектировка, реконструкция или меняется целевое назначение объекта;
3.
Произошел катаклизм, повлиявший на конструкцию;
4.
Были обнаружены существенные дефекты, вызванные неправильным техобслуживанием;
5.
Владелец здания сам проявил такую инициативу;
6.
Органы строительного надзора выдали соответствующее предписание.
В результате экспертизы компания-исполнитель выдает заказчику соответствующие заключения.
На их основе будет разрабатываться программа дальнейших действий.
Объекты, которые подлежат техническому обследованию
Чтобы приступить к изучению, необходимо четко составленное техзадание. В нем указывается, все ли здание надо изучить или только некоторые его элементы.
К числу обследуемых объектов относятся:
Узловые соединения
сооружений
Перекрытия и покрытия
Фундаменты,
грунты основания
Фермы, брусья, лестничные
пролеты, лоджии
Пилоны, столбы, стены
При проведении экспертизы специалисты компании ООО «СК СПС» используют современное оборудование, приборы и методы контроля, которые позволяют получать необходимую информацию, не повреждая предмет исследования.
Этапы работ при обследовании зданий?
В случае, когда проводится комплексное обследование сооружения, объектом экспертизы становится его оборудование, коммуникации, конструкции, а также грунт основания. Целью исследования может выступать также отдельная часть сооружения.
Объем проводимых работ определяется отдельно для каждого конкретного случая и осуществляется в объеме, которого будет достаточно для определения полных и точных сведений для вынесения аргументированного решения о возможности дальнейшего использования.
Обследование конструкций зданий и сооружений проходит в 3 этапа:
1. Подготовка
На этом шаге эксперты знакомятся со строением, особенностями его конструкции, планировкой. Далее поднимаются и анализируются предыдущие инженерно-геологические изыскания, проекты и документация. Определяется год постройки и автор проекта. Составляется план работ, включающий список обследуемых строений и сетей, места разработки шурфов и вскрытий строительных конструкций, места и методы проводимых исследований и измерений, перечень проверочных расчетов. Среди поставленных задач находят отражение выполняемые действия и цели проводимых исследований.
2. Предварительное изучение
Составляется список всех обнаруженных дефектов с указанием их местоположения, количества и особенностей. Составляются снимки. Эти повреждения позволяют оценить предварительно состояние конструкции. Если возникает необходимость, определяют список шагов по дообследованию.
3. Фиксация важных параметров
Если стоит задача реконструировать или провести перепланировку строения, выполняется его сплошной обмер. Путем отбора образцов для проведения разрушающих испытаний в лаборатории и неразрушающих испытаний непосредственно на месте выявляют характеристики прочности материалов, из которых возведено здание. Вычисляются реальные расчетные схемы конструкций и нагрузки, возникающие при эксплуатации. С помощью обнаруженных показателей прочности материалов, с учетом выявленных дефектов проводятся проверочные расчеты сооружений. Анализируются возможные причины, при которых эти дефекты могли образоваться.
После прохождения всех 3-х ступеней вы получите заключение о техническом состоянии объекта, а также рекомендации по безаварийной эксплуатации. Оно будет сопровождаться фотоматериалами, протоколами испытаний, ведомостью, включающей информацию о дефектах и повреждениях, перечнем применяемого оборудования, проверочными вычислениями, графикой, описанием объекта и методов, которые применялись для его изучения.
Почему выгодно сотрудничать с нашей компанией?
Если вам необходимо провести строительное обследование зданий, сооружений, обращайтесь в нашу компанию! ООО «СК СПС» — это профессиональное решение ваших задач:
1. Мы успешно реализовали десятки сложных проектов;
2. Собрали в своей команде специалистов в области экспертизы и обследования с опытом работы от 5 лет;
3. Обладаем не только большими знаниями в работах такого вида, но и всеми необходимыми лицензиями и свидетельствами;
4. Предоставляем доступные цены на услуги;
5. Применяем современное оборудование для выполнения необходимых изысканий;
6. Готовим документы на уровне экспертизы, которую выполняют по определению суда.
Мы уже выполнили экспертизу многочисленных жилых, административных, производственных, складских сооружений. К числу наших услуг относятся:
Комплексные работы
Экспертиза инструментальная
Отслеживание сооружений и зданий
Экспертиза визуальная
Заказывайте обследование технического состояния зданий и сооружений в компании ООО «СК СПС» по телефону или через форму на нашем сайте. Мы свяжемся с вами, уточним детали и приступим к выполнению экспертизы.
Заказать обследование зданий и сооружений
Выберите объект