Проектирование торговых центров

Четко и слаженно. Как швейцарские часы.
Услуги

Строительная компания «СПС» проектирует здания торговых центров разной площади и этажности по всей России, а также за рубежом. При выполнении работ мы ориентируемся на строительные, санитарные, пожарные и другие установленные нормы. Специалисты сопровождают проект под ключ: от разработки дизайна до подготовки документации к вводу в эксплуатацию.

Наше кредо – внимание к мелочам.
Мы учитываем все пожелания заказчика, включая функциональность, назначение ТЦ, оптимальный размер бюджета, сроки сдачи. Делаем все, чтобы вновь построенные объекты были комфортными и безопасными.

Нормы и требования при проектировании торговых центров (ТЦ)

Важно, чтобы подрядчик имел опыт, позволяющий качественно выполнить все работы. СК «СПС» реализует проекты на строительном рынке с 2017 года. Используем современные технологии, чтобы ввести в эксплуатацию постройку, соответствующую всем техническо-нормативным требованиям.

Основные

Что должно быть для соблюдения основных требований:

1

В помещении – предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования. Необходимо поддерживать оптимальную температуру вне зависимости от времени года.

2

Здание – оборудовано сигнализацией, системой пожаротушения и удаления дыма. При проектировании ТЦ – предусмотрено достаточное количество аварийных выходов. На каждом этаже обязателен план эвакуации. Продумываются маршруты проезда для пожарных машин.

3

Если общая площадь превышает 1 тыс. кв. м. – оборудован туалет для посетителей. При этом сооружение должно располагаться не ближе 50 метров от жилых домов.

4

Обязательно организуются пандусы, специальные лифты для маломобильных граждан.

5

Парковки, зоны разгрузки грузового транспорта, подходы для пешеходов – разделены таким образом, чтобы не создавать потенциальную опасность друг для друга.

6

Эскалаторы и лифты обязательно дублируются лестницами, выполненными из огнеупорных материалов.

К месторасположению

Современный торговый центр – это не только место для покупок, но и проведения досуга. Объект активно посещают как по выходным, так и по будним дням. Мы предлагаем эффективные решения, создаем максимум удобств, обеспечиваем комфорт и безопасность. Для этого нужно, чтобы:

Здание располагалось не далее, чем в 0,5 км от ближайших жилых домов;

Объект находился рядом с остановками городского общественного транспорта. Если это условие выполнить невозможно, организуется собственный автобус, который забирает с разных точек города;

Прилегающая территория – благоустроена. Будущий торговый центр только выиграет, если вокруг здания будет организована зона отдыха или высажены зеленые насаждения;

Обеспечивалась видимость с разных точек обзора. Если это условие будет выполнено, о ТЦ узнают много людей без вложения в рекламу.

Этапы и особенности проектирования торговых центров

При проектировании ТЦ проводятся комплексные работы, которые определяют облик, функциональность и назначение. Среди них: разработка концепции, способов подключения к центральным коммуникационным сетям, согласование с городскими надзорными органами внесение объекта в генеральный план местности и т. д.
Рассмотрим каждый этап подробнее.

1. Подготовительный

  • проработка концепции;
  • определение дизайна: геометрия, наружные фасады, прилегающая инфраструктура;
  • расчет оптимальной площади павильонов, залов для покупателей;
  • создание эскиза сооружения.

2. Изыскательские работы

  • проведение топографической съемки для получения актуальной карты местности;
  • определение уровня залегания грунтовых вод;
  • установление проходящих подземных коммуникаций;
  • согласование в надзорных органах.

3. Проектирование

  • определение технологических, технических, архитектурных решений;
  • создание чертежей в электронном и бумажном виде.

4. Экспертиза проектной документации

  • согласование с надзорными органами;
  • получение положительного заключения.

5. Разработка рабочей документации, требуемой для:

  • непосредственного возведения ТЦ;
  • монтажа систем вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации;
  • обустройства пеших и транспортных подходов.

6. Авторский надзор

  • контроль и корректура согласованных с заказчиком рабочих моментов;
  • контроль за соблюдением соответствия проектных решений нормативным актам.

Нормативно-правовая документация

Главные документы, используемые при проектировании торговых центров, – это СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» и Постановление Правительства №87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Все помещения в ТЦ подразделяются по назначению: торговые, административные, складские. К ним применяются пожарные, санитарные, юридические требования, указанные в утвержденных нормативных актах. Среди них отметим:

  • 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
  • 264-ФЗ «Об энергосбережении…»
  • СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты» и др.

В некоторых городах, как например, Санкт-Петербург, обязательным требованием является согласование будущего здания с генеральным планом города. Поэтому документ непременно используется вместе с 190-ФЗ – «Градостроительным Кодексом РФ».

Проектирование ТЦ под ключ

Строительная компания «СПС» осуществляет проектирование торговых центров под ключ, применяя комплексный подход от разработки концепции до реализации дизайнерских решений и современные технологии «на острие тренда».

Почему выбирают нас?

1.

Все внутренние процедуры отлажены до автоматизма,поэтому гарантируем соблюдение сроков, прописанных в договоре.

2.

Проектированием торговых центров занимаются специалисты с многолетним опытом.

3.

Опираемся на международный стандарт качества ISO 9000.

4.

Благодаря знанию строительного рынка, гибкой системе оплаты и прозрачному ценообразованию Каждый проект тщательно прорабатываем,

5.

Каждый проект тщательно прорабатываем, добиваясь максимальной выразительности архитектурного облика.

Заказать проектирование торговых центров

Проектирование торговых центров от строительной компании «СПС» это:

Достойные
цены
У нас нет наценок и намеренного завышения стоимости своих услуг. Мы даем возможность своим клиентам экономить без потери в качестве результата.

Сертифицированное
проектирования
Наличие всех лицензий, свидетельств о допуске, сертификатов.

Высокое
качество работы
Строительная компания «СПС» зарекомендовала себя в качестве надежного партнера для многочисленных инвесторов и заказчиков.

Современные
решения
В своей работе мы используем инновационные технологии, качественные стройматериалы и надежное оборудование.

Выполняем проекты
любой сложности
Мы работаем с проектами гостиниц любого формата, уровня сложности и масштабов.

Хотите обсудить проект?

Выберите объект

Свяжемся с Вами в течении часа

Вид работ