Проектирование базы отдыха

Четко и слаженно. Как швейцарские часы.
Услуги

Отдых – это важная часть жизни, когда происходит восстановление физических и душевных сил.
Окружающая атмосфера играет большую роль в формировании оптимальной обстановки для восстановление.

Туристические базы должны гармонично вписываться в окружающий ландшафт, способствовать общему оздоровлению.

Строительная компания «СПС» занимается проектированием баз отдыха на основе тщательного планирования всех объектов, которые будут располагаться на ее территории. От грамотно разработанного проекта зависит не только привлекательность для инвесторов, но и рентабельность объекта.

Разработка концепции базы отдыха

Туристические базы должны гармонично вписываться в окружающий ландшафт, способствовать общему оздоровлению.

Концепция – это главный документ, который разрабатывается в первую очередь. Все идеи мы воплощаем сначала в электронном виде, а затем переносим на бумагу. Именно на этом этапе дотошный анализ сочетается с креативом и творчеством.

Формируем историю бренда, которой будут доверять.
Делаем комфортным общий эмоциональный фон восприятия проекта. В концепции содержатся основные моменты, на основе которых будут выполнены все дальнейшие работы, включая:

  • архитектурное оформление фасадов;
  • описание целевой аудитории;
  • прогноз окупаемости объекта;
  • финансовую модель, в которой будут прописаны все планируемые расходы и сценарии получения дохода;
  • уникальные предложения для инвесторов.

Для того чтобы разработать концепцию, мы:

  • выезжаем на территорию;
  • придумываем фишки, чтобы выделить среди конкурентов;
  • тщательно прорабатываем каждый момент, работая с архитекторами, строителями, маркетологами, отельерами;
  • разрабатываем стратегии продвижения в социальных сетях;
  • создаем коммерческое предложение.

Важно понимать, где будут находиться дома (номера) на территории. Какая будет у них площадь, этажность, класс, сколько человек в них может в них поселиться. Грамотная разработка концепции позволит получить первых постояльцев уже в первые дни открытия.

Этапы и особенности проектирования базы отдыха

Грамотное планирование – это основа дальнейшей долгосрочной реализации бизнес-стратегии по выводу объекта на рынок. Проектирование базы отдыха выполняется поэтапно. Осуществляется разработка:

1.

Эскизов генерального плана местности, на котором указаны жилые и административные здания, нежилые сооружения для отдыха: зоны барбекю, беседки, игровые площадки;

2.

Ландшафтного дизайна, определяющего общий облик. Мы предлагаем гармоничное расположение дорожек, наружного освещения, цветочных клумб;

3.

Логистики – системы непрерывного обеспечения товарами и материалами;

4.

Элементов, выделяющих базу отдыха среди прочих, делающих ее узнаваемой;

5.

Стратегии продвижения в интернете, а также социальных сетях.

А также:

6.

Определение целевой аудитории, ее потребностей и способов их удовлетворения;

7.

Формирование методов реализации разработанных вариантов;

8.

Согласование проектной документации в государственных и муниципальных органах;

9.

Авторский надзор за правильным непосредственным исполнением.

Требование к проектированию базы отдыха

Базы отдыха подразделяются по назначению: для активного или размеренного семейного времяпрепровождения, охоты или рыбалки. Проживание в них сезонное, либо круглогодичное. Основные требования к проектированию указаны в специальном руководстве ЦНИИЭП. Выделим основные:

Общая композиция, инженерное оборудование, коммуникации размещаются на основе генерального плана;

Спортивные площадки проектируются с учетом возрастных групп;

Соблюдение нормативов площади в помещениях всех видов назначения;

Жилые, оздоровительные, игровые зоны изолируют зелеными насаждениями.

Документ ЦНИИЭП опирается на СНиПы, регламентирующее планировку и застройку населенных пунктов, а также подключение коммуникаций.

С чего начать строительство турбазы

1

Изучаем территорию будущего строительства. Желательно, чтобы рядом находились излюбленные туристические места: речка, озеро, лес, памятник природы.

2

Расчет средней численности туристов, или сезонной нагрузки.

3

Выделяем территорию под автостоянку.

4

Если предполагаются тренировки профессиональных спортсменов – рассчитываем необходимое количество спортивного инвентаря.

5

Проектируем площадки под беседки, мангальные и барбекю-зоны.

6

Если рядом находится водоем – организуем места для рыбалки или кормления уток.

Проект значительно выиграет, если будет учитываться не только территория базы отдыха, так и зона за ее пределами. К примеру, будут обустроены удобные подъездные пути, чтобы посетители могли приехать или уехать даже в ненастную погоду или темное время суток.

Какие постройки нужны на базе отдыха

При разработке проекта базы необходимо уделить внимание обустройству домиков для туристов, созданию полноценной инфраструктуры для комфортного отдыха. Поэтому обязательно нужно предусмотреть строительство:

  • кафе, столовых, уличных точек общественного питания;
  • летних или круглогодичных домиков для проживания туристов и работы обслуживающего персонала;
  • культурно-досуговых и спортивных объектов;
  • причала – при наличии водоема.

А также необходимо:

  • разработать проект ландшафтного дизайна;
  • продумать способы подключения коммуникаций к магистральным сетям.

Дополнительны улучшения

В зависимости от бизнес-плана, точки общепита можно использовать самостоятельно, либо сдать в аренду сторонним кейтеринговым организациям.
Повысить общую привлекательность можно через искусственное создание возвышенностей, низменностей и водоемов.

Заказать проектирование базы отдыха

Проектирование базы отдыха – одно из ведущих направлений деятельности СК «СПС». Мы уже реализовали десятки проектов не только в Санкт-Петербурге, но и в России, которые успешно функционируют и приносят прибыль владельцам. Готовы поделиться опытом, чтобы создать лучший объект из возможных.

Достойные
цены
У нас нет наценок и намеренного завышения стоимости своих услуг. Мы даем возможность своим клиентам экономить без потери в качестве результата.

Сертифицированное
проектирования
Наличие всех лицензий, свидетельств о допуске, сертификатов.

Высокое
качество работы
Строительная компания «СПС» зарекомендовала себя в качестве надежного партнера для многочисленных инвесторов и заказчиков.

Современные
решения
В своей работе мы используем инновационные технологии, качественные стройматериалы и надежное оборудование.

Выполняем проекты
любой сложности
Мы работаем с проектами гостиниц любого формата, уровня сложности и масштабов.

Хотите обсудить проект?

Выберите объект

Свяжемся с Вами в течении часа

Вид работ